圖說 : 街角廣場開放空間及商店街(圖/高雄市政府)
地方中心/綜合報導
高雄市捷運局推動位於苓雅區三多二路與和平一路口的「苓雅清潔隊公辦都市更新案」傳出最新進展，該案經公開評選，最優申請人為隆大營建事業股份有限公司，預估總投資金額達55.67億元，開發總量體約1.7萬坪，未來將結合交通運輸與生活機能，打造輕軌五權國小站周邊典範型TOD（以大眾運輸導向之開發）都市新風貌。
捷運局局長吳嘉昌表示，此案為市長陳其邁上任以來，捷運局完成的第9件土地開發招商評選案，累計創造近400億元收益挹注捷運建設經費。該開發基地鄰近輕軌C34五權國小站，預期完工後可增加約400戶住宅、帶動約1,200人口使用輕軌交通。此案底層將設置商業店鋪與公益設施，提升周邊生活機能，也鼓勵更多市民使用輕軌，市府將分回至少26.2億元的權利金，有效支持捷運系統建設。
高雄市捷運局指出，本案除具有交通與住宅效益外，亦著重公益設施回饋，包括設置270坪的日間照顧中心與150坪的環保局辦公空間。日照中心將提供長者日間照護、健康促進與文康休閒等多元服務，實現高齡友善城市目標。同時，本案亦捐贈一座Ubike 2.0車站，強化多元交通接駁，深化大眾運輸導向城市的政策願景。
本案亦重視友善步行環境與城市設計，規劃於三多路側退縮6公尺設置人行步道，打造林蔭大道，成為學童安全通學與民眾通勤至五權國小站的舒適步行廊道；臨和平路與英明路側則規劃街角廣場與商業空間，提供街區開放活動場域與生活機能，促進周邊商業與社區互動，創造宜居、宜行的城市環境。
捷運局補充，目前仍在招商中的包括捷運R17站A5基地、O9聯合開發案BC基地、前金區後金段等案，期望透過捷運土地聯合開發持續挹注建設經費，提升站體使用率，落實低碳、永續的捷運導向城市願景。
▲市府取得室内270坪日間照顧中心及室内150坪環保局辦公室，提供完善的服務機能
▲透過橫向陽台與立面層層錯落的設計手法，呼應周邊藝文意象的場域精神，三多路打造林蔭大道，提供學童至五權國小安全之通學路徑
