圖說 : 動土活動現場照片
中華新聞報／高雄報導
高雄亞灣區公辦都市更新再傳捷報，由 高雄市政府 攜手 台灣電力公司 與 星紀元國際股份有限公司 推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，今（30）日正式舉行動土典禮。中央及地方民意代表、市府團隊、銀行團與協力廠商齊聚一堂，共同見證亞灣轉型的重要里程碑。
圖說 : 亞灣2.0特貿三南基地北_港灣意象示意圖
本案總投資金額達 237億元，總開發樓地板面積約 5.8萬坪，預計於120年底陸續完工，為亞灣區注入全新商業動能。
十年磨一劍 三基地全面推展
高雄市副市長 林欽榮 表示，特貿三基地早在104年由台電自辦地上權招商，但三度招商均未果。直到市長 陳其邁 於109年8月上任後，市府重新檢討市場需求與投資誘因，於110年3月底改採公辦都更方式公告招商，並於同年11月完成評選，成功推動三案齊發，為高雄大型公辦都更寫下全壘打紀錄。
圖說 : 動土活動現場照片
林欽榮強調，本日南基地北動工後，特貿三三個基地全面啟動，總投資金額突破 860億元，堪稱「十年磨一劍」。該案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，結合 5G AIoT智慧產業聚落 與 國際金融中心，將為南高雄注入龐大就業與經濟發展動能。
雙塔開發 打造商辦與生活新格局
高雄市政府都市發展局長 吳文彥 說明，本案位於成功二路與林森四路口，規劃興建 一棟三層商場 與 二棟48層住商大樓，形成緊密的複合式開發格局。
完工後，市府與台電公司將共同分回約 1.2萬坪商辦空間及權利金，並與高雄軟體園區及特貿三其他兩案串聯，打造完整科技產業聚落，吸引優質企業與國際團隊進駐。
圖說 : 動土活動現場照片
5G交流中心與綠建築亮點
吳文彥進一步指出，特貿三南基地北案兼顧 產業創新、科技交流與健康生活：
-
在C棟設置 466坪「5G創意交流中心」 與共享空間。
-
打造大型公共健身中心。
-
目標取得 黃金級智慧建築 與 銀級綠建築標章。
-
全案建蔽率 59.95%、綠覆率 75.8%以上。
同時將捐贈 3組公共自行車，規劃約 181坪街角廣場，並設計人本友善步道與自行車道，透過立體通廊連結基地南北，營造安全便捷的生活環境。
法定程序嚴格把關 打造亞灣新紀元
市府強調，本案歷經 都市設計審議、環境影響評估、交通影響評估及都市更新審議 等程序，充分兼顧產業發展、公共利益與環境品質。
隨著南基地北案動土，特貿三案已全面進入工程階段。高雄市政府將持續督導施工單位，確保進度、品質與環境保護，共同開創亞灣新紀元，讓高雄成為 南台灣的科技核心與宜居城市。
本期文章由廠商小額支持贊助刊登
諭達進出口報關 07-3336839
聯繫Email：easywind_no1@hotmail.com
網址http://tycoon-customs.com
