圖/高雄市政府
中華新聞報／高雄報導
高雄市政府配合中央社會住宅政策，在亞洲新灣區核心地段興建的「前鎮亞灣智慧公宅（第一期）」，自動工以來屢獲佳績，於112至113年間已累積八項建築與工程獎項。今（114）年更再創高峰，接連榮獲「高雄市政府優良工地卓越獎」、「2025年城市工程品質金質獎」及「數位AI金優獎」，展現高雄市政府在社宅規劃設計、施工品質與智慧環保管理上的領先實力，成為南台灣社宅建設的新標竿。
吳文彥局長：選址亞灣蛋黃區 落實居住正義、守護市民權益
高雄市政府都市發展局局長吳文彥表示，市府推動社會住宅的核心理念，是讓市民住得便利、住得安心。因此在選址上，特別規劃於交通便捷、機能完善的優質地段，讓社宅不再只是「居住補助」，更是城市生活的一部分。
他指出，前鎮亞灣智慧公宅座落於高雄最具潛力的「亞灣5G AIoT創新園區」旁，不僅地理位置優越，亦兼顧就業、生活與教育需求。該案將提供青年家庭、創新產業從業人員與弱勢族群多元居住選擇，真正實踐「居住正義」理念。
結合ESG與AI智慧建築 打造健康共享型社宅社區
吳局長說明，本案採「統包發包模式」，由建築師石昭永負責設計，施工單位為永青營造與雄菱工程。設計概念融入「高雄後疫情健康住宅」、「共享開放空間」及「照護老幼共融理念」，體現「以人為本」的都市住宅精神。
此外，施工團隊全面導入ESG管理架構（環境保護E、社會責任S、工地治理G），落實綠能節能與智慧管理，成為AI智慧社宅與永續工地並進的成功典範。
634戶智慧住宅融入綠生活 托嬰中心與日照共構共榮
都市發展局表示，前鎮亞灣智慧公宅為1幢4棟建築群，規劃地下2層、地上14層，共634戶（含1房型475戶、2房型147戶、3房型12戶）。
社區同步配置多項社福設施，包括幼兒園、托嬰中心、關懷據點與日照中心，並設有店鋪、飲食店與辦公空間，形成自給自足的微型社區。
此外，建築設有中庭花園、西北兩側綠帶步道與開放式休憩廣場，打造共享綠地與社區共融空間，讓居民享有舒適的生活環境。
目前工程進度穩定，預計116年完工啟用，屆時將提供更多高品質社宅入住機會。
綠建築＋智慧建築雙認證 以環保與節能為城市加分
該案自設計階段即取得綠建築銀級候選證書、智慧建築合格級候選證書、建築能效1級標章及耐震設計標章，同時在2至3樓設有戶外景觀露台，屋頂打造花園農場空間，各住戶皆具自然採光與對外通風設計，兼顧節能、健康與永續。
都發局指出，這座智慧公宅不只是住宅，更是城市永續與共融發展的象徵，展現高雄邁向智慧城市的實質進展。
高雄社宅建設再創典範 與國家住都中心共推3.5萬戶目標
都發局特別感謝主辦單位及審查委員的肯定，使「前鎮亞灣智慧公宅」在眾多參賽作品中脫穎而出。未來高雄市政府將與國家住宅及都市更新中心（住都中心）合作，持續推進3.5萬戶社會住宅總目標。
吳文彥局長強調，「亞灣智慧公宅」的成功經驗，將作為高雄後續社宅建設的指標與學習典範，讓市民共享宜居、綠能、智慧的都市生活。
